La normativa prima casa (nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al D.P.R. 131/86) prevede diversi termini:
– 18 mesi è il termine entro il quale l’acquirente, che non risieda né svolga la propria attività lavorativa nel Comune in cui è ubicato l’immobile acquistato con le agevolazioni, deve trasferirvi la propria residenza;
– 2 anni (dall’1/1/2025, prima era 1 anno) è il termine entro il quale il contribuente che ha acquistato la “seconda” prima casa senza aver venduto la “prima” prima casa, deve vendere la “prima” prima casa;
– 1 anno è il termine entro cui chi ha venduto la prima casa entro 5 anni dall’acquisto deve acquistarne una nuova (non necessariamente con agevolazione prima casa, ma deve prendervi la residenza), se vuole evitare la decadenza dall’agevolazione fruita per l’acquisto della “prima” prima casa.